Zielone ekrany z bluszczu to genialnie proste rozwiązanie, zbawienne dla środowiska, mieszkańców miast i deweloperów.
W związku z planowaną budową Zielonej Osady Z ogrodem na TY,
zainteresowałem się problemami, przed jakimi stają deweloperzy, mierzący się z innowacyjnymi rozwiązaniami dla terenów zieleni. Jednym z nich są tytułowe zielone ekrany z bluszczu.
Zgodnie z nazwą, Zielone Osada będzie tonąć w zieleni, ale deweloperzy działający w gęsto zabudowanych miastach, muszą głowić się, jak tą zieleń „wcisnąć” w projekt. Jak odgrodzić teren od hałasu, ulicznego zgiełku i spalin? Jak wyróżnić daną inwestycję na tle wielu podobnych? Jak sprawić, by stała się miejscem przyjaznym dla mieszkańców i środowiska? Do tego dochodzi konieczność zapewnienia odpowiedniego udziału powierzchni biologicznie czynnej.
Odpowiedzią na wszystkie powyższe pytania naraz, mogą być żywe panele z bluszczu.
.
Czym są żywe panele z bluszczu?
Żywe panele z bluszczu, inaczej zielone ekrany, to systemy ogrodzeniowe zazielenione bluszczem, gotowe do montażu. W ich produkcji specjalizuje się firma ITC Garden.
Wiecznie zielony i łatwy w pielęgnacji bluszcz, oplatający szczelnie panel z mocnej, stalowej siatki, to rozwiązanie trwałe, funkcjonalne i atrakcyjne wizualnie, a przy tym niezwykle przyjazne dla środowiska.
.
Żywe ekrany z bluszczu – korzyści dla deweloperów
Oszczędność czasu
Decydując się, zamiast tradycyjnego żywopłotu, na instalację przęseł ogrodzeniowych szczelnie oplecionych bluszczem, można zaoszczędzić kilka lat oczekiwania. Zamiast czekać, aż sadzonki urosną i utworzą szczelne, wysokie ogrodzenie…
…można w ciągu kilku godzin otrzymać gotowe, zielone ogrodzenie. Czas to pieniądz – zwłaszcza dla dewelopera.
Ekologia i wizerunek
Z punktu widzenia ekologii żywe panele z bluszczu mają same korzyści! Jeden zielony panel pochłania do 20 kg dwutlenku węgla rocznie i w zamian produkuje aż 15 kg czystego tlenu! Zielone ekrany z bluszczy tłumią hałas, osłaniają przed wiatrem, nawilżają powietrze i oczyszczają je z pyłów. Bluszcz jest miododajny i zapewnia zaciszne kryjówki drobnej faunie.
A przy okazji, jako przysługa dla środowiska, panele poprawiają wizerunek inwestycji, oraz odpowiedzialnego za nią dewelopera.
Dodatkowa powierzchnia biologiczne czynna
Przepisy Rozporządzenia Ministra Infrastruktury mówią, że powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 25% całkowitej powierzchni działki pod zabudowę wielorodzinną. Zdarza się, że miejscowy plan zagospodarowania lub decyzja o warunkach zabudowy, a co za tym idzie decyzja zatwierdzająca projekt budowlany, zwiększa minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, np. do 50%.
A co to jest powierzchnia biologicznie czynna? Jest to:
- teren biologicznie czynny, czyli teren umożliwiający naturalną wegetację roślin i retencję wód opadowych,
- wody powierzchniowe w obrębie działki (np. oczko wodne lub kaskada),
- a także 50% powierzchni tarasów, stropodachów oraz innych powierzchni zapewniających naturalną wegetację roślin, o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2. Do tych „innych powierzchni” można zaliczyć zielone ściany i panele, czyli zieleń w pionie.
Pojedynczy, żywy panel z bluszczu od ITC Garden ma 120 cm szerokości i 180 cm wysokości po wkopaniu do gruntu. Jego powierzchnia wynosi więc nieco ponad 2 m2. Według przelicznika z ministerialnej definicji oznacza to 1 m2 dodatkowej powierzchni biologicznie czynnej w obrębie inwestycji. Na tym nie koniec: jeśli żywy panel jest zamontowany przy ścianie budynku lub wyższym murze, bluszcz będzie kontynuował wspinaczkę, przywierając do fasady za pomocą korzonków czepnych.
Wzrost wartości nieruchomości
Według licznych badań, zieleń w sąsiedztwie nieruchomości oraz na jej terenie, podnosi wartość inwestycji nawet o 10-20%! Nic dziwnego – ludzie uwięzieni w betonowej dżungli tęsknią do przyrody. Żywe panele z bluszczu wyraźnie podnoszą komfort oraz standard życia mieszkańców i to na wiele sposobów! Zielone ekrany zastosowane w roli ogrodzenia lub żywego parawanu, zapewniają poczucie prywatności i przytulności. Do tego tłumią hałas, obniżają temperaturę, chronią przed wiatrem, oczyszczają i natleniają powietrze.
Efekt wizualny
Zieleń ociepla i uatrakcyjnia wizerunek „domów z betonu”. Klienci „kupują oczami”, więc mieszkania na zazielenionym osiedlu schodzą jak woda. Przy okazji, żywe panele z bluszczu chronią elewację budynku przed zabrudzeniami, w tym amatorskimi wersjami graffiti.
Dotacje na zieleń
Panele z bluszczu to rozwiązanie wybitnie proekologiczne, na które można uzyskać wsparcie finansowe! Istnieją liczne programy przyznające dotacje na poprawę jakości środowiska miejskiego. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej przyznaje dofinansowania ze środków unijnych projektom wspierającym rozwój zieleni miejskiej. Zielone ogrodzenia osiedli, placów zabaw, boisk i tzw. miejskich ogródków z pewnością można do nich zaliczyć! Fundusze można uzyskać również z Budżetu Obywatelskiego, czyli wydzielonej części budżetu miast i gmin przeznaczonej na finansowanie inicjatyw mieszkańców. Niektóre miasta idą o krok dalej – np. w Poznaniu można uzyskać zwrot 100% kosztów przeznaczonych na stworzenie zewnętrznego ogrodu wertykalnego (czyli zielonej ściany) lub zielonego dachu.
Uniwersalność
Żywe panele mogą być montowane nie tylko w gruncie. Producent oferuje również specjalnie zaprojektowane, dekoracyjne donice na ekrany z bluszczu, które można zastosować np. na tarasie lub brukowanej nawierzchni.
Poza tym, przęsła ogrodzeniowe szczelnie oplecione bluszczem wyglądają elegancko i gustownie, więc pasują do każdego stylu architektonicznego.
.
Podsumowując
Żywe panele z bluszczu to rozwiązanie idealne zarówno w prywatnych ogrodach, jak i większych inwestycjach deweloperskich. Są potrójnie korzystne: z punktu widzenia mieszkańców, inwestorów oraz ochrony środowiska. Dlatego zdecydowanie je polecam, przymierzając się również do ich zastosowania w mojej Zielonej Osadzie.
.
.
Post we współpracy z marką ITC Garden
- Jak sadzić kwiaty cebulowe? - 3 października 2024
- Zielone ekrany z bluszczu – korzyści (nie tylko) dla deweloperów - 2 października 2024
- Kiedy sadzić żywopłot? - 1 października 2024
